サンマンション青葉台ガーデン

  • 神奈川県横浜市青葉区榎が丘

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
5,180万円
66.2万円/㎡
相場
5,075万円
64.8万円/㎡
2,438
4,196
5,953
7,711
AI査定結果
推定相場価格
5,075万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,196万円〜5,953万円
53.6万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
サンマンション青葉台ガーデン
5,180万円（66.2万円/㎡）/ 7階 / 78.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/055,190万円74.0万円1階 70.11㎡ 3LDK南東
2025/10/055,180万円66.2万円7階 78.3㎡ 3LDK南東
2025/08/305,290万円75.5万円1階 70.11㎡ 3LDK南東
2025/07/264,280万円54.7万円4階 78.3㎡ 3LDK+S南東
2025/07/053,680万円54.3万円3階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/06/215,680万円72.5万円7階 78.3㎡ 3LDK南東
2025/05/043,880万円57.2万円2階 67.8㎡ 3LDK南東
2024/11/184,680万円68.1万円7階 68.7㎡ 2LDK南
2024/11/134,680万円68.1万円7階 68.7㎡ 2LDK+WIC南東
2024/08/063,480万円50.7万円1階 68.7㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
サンマンション青葉台ガーデン
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅5分 5,180万円66.2万円78.3㎡3LDK7階 / 7階建 南東1983年74戸RC
2024/08/01ウェルハイムあざみ野
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅35分 4,198万円50.2万円83.55㎡4LDK4階 / 5階建 南1987年38戸RC
2025/09/04ガーデンハイツあざみ野2号棟
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅27分 3,998万円55.1万円72.51㎡3LDK1階 / 5階建 南東1987年58戸RC
2025/08/09ハイコート青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 5,480万円61.1万円89.63㎡3LDK4階 / 6階建 南東1987年31戸RC
2025/09/06あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 4,980万円57.4万円86.81㎡4LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2025/06/08グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 3,990万円61.3万円65.14㎡3LDK1階 / 6階建 北西1987年29戸RC
2025/09/16エンゼルハイム青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅3分 3,680万円61.4万円59.95㎡1LDK6階 / 6階建 南1984年39戸RC
2024/10/16あざみ野団地311号棟
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅12分 4,680万円54.8万円85.4㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2024/07/17コスモ青葉台ウエストヒルズB棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 3,698万円49.7万円74.43㎡3LDK6階 / 10階建 南西1986年58戸RC
2023/09/26コートヒルズ青葉台B棟
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 4,998万円59.9万円83.45㎡3LDK5階 / 8階建 南東1986年58戸RC
2024/08/09ドレッセリノ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅9分 4,880万円75.6万円64.52㎡3LDK2階 / 3階建 西1987年44戸RC
2025/09/05コートヒルズ青葉台C棟
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 5,180万円68.2万円75.99㎡3LDK1階 / 4階建 南西1986年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市青葉区では68%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して10.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市青葉区
74.0万円/㎡
前年比+68.0%

マンション概要

マンション名サンマンション青葉台ガーデン
所在地神奈川県横浜市青葉区榎が丘
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩5分
築年月1983年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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