サンマンション青葉台ガーデン

  • 神奈川県横浜市青葉区榎が丘

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
5,190万円
74.0万円/㎡
相場
4,606万円
65.7万円/㎡
3,153
4,122
5,091
6,060
AI査定結果
推定相場価格
4,606万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,122万円〜5,091万円
58.8万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンマンション青葉台ガーデン
5,190万円（74.0万円/㎡）/ 1階 / 70.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/185,190万円74.0万円1階 70.11㎡ 3LDK南東
2025/10/254,080万円58.3万円4階 69.94㎡ 3LDK南東
2025/10/244,980万円73.5万円2階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/10/055,180万円66.2万円7階 78.3㎡ 3LDK南東
2025/08/305,290万円75.5万円1階 70.11㎡ 3LDK南東
2025/07/264,280万円54.7万円4階 78.3㎡ 3LDK+S南東
2025/07/053,680万円54.3万円3階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/06/215,680万円72.5万円7階 78.3㎡ 3LDK南東
2025/05/043,880万円57.2万円2階 67.8㎡ 3LDK南東
2024/11/184,680万円68.1万円7階 68.7㎡ 2LDK南
2024/11/134,680万円68.1万円7階 68.7㎡ 2LDK+南東
2024/08/063,480万円50.7万円1階 68.7㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
サンマンション青葉台ガーデン
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅5分 5,190万円74.0万円70.11㎡3LDK1階 / 7階建 南東1983年74戸RC
2024/05/02ウェルハイムあざみ野
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅35分 4,780万円57.2万円83.55㎡4LDK4階 / 5階建 南東1987年38戸RC
2025/09/06あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 4,980万円57.4万円86.81㎡4LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2024/07/22あざみ野団地
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅17分 4,990万円58.4万円85.4㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2025/06/08グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 3,990万円61.3万円65.14㎡3LDK1階 / 6階建 北西1987年29戸RC
2025/11/01エンゼルハイム青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅3分 3,280万円57.4万円57.15㎡1LDK1階 / 6階建 南1984年39戸RC
2024/09/23あざみ野団地311号棟
横浜市青葉区あざみ野三丁目
あざみ野駅12分 4,880万円57.1万円85.4㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2023/09/26コートヒルズ青葉台B棟
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 4,998万円59.9万円83.45㎡3LDK5階 / 8階建 南東1986年58戸RC
2024/08/09ドレッセリノ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅9分 4,880万円75.6万円64.52㎡3LDK2階 / 3階建 西1987年44戸RC
2025/09/05コートヒルズ青葉台C棟
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 5,180万円68.2万円75.99㎡3LDK1階 / 4階建 南西1986年109戸RC
2024/09/09ハイムあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅5分 4,190万円62.6万円66.96㎡2LDK2階 / 7階建 南東1984年50戸SRC
2023/10/02コートヒルズ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 4,998万円59.9万円83.45㎡3LDK+S5階 / 8階建 南東1986年58戸RC
2024/02/08東急クリエール藤が丘A館
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅4分 5,290万円71.4万円74.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東1985年119戸RC
2024/06/07クリエール藤が丘B館
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 4,590万円57.0万円80.48㎡3LDK5階 / 7階建 南東1985年43戸RC
2024/08/09クリエール藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 4,699万円63.4万円74.11㎡3LDK2階 / 7階建 南東1985年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市青葉区では62%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して13.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市青葉区
65.3万円/㎡
前年比+62.0%

マンション概要

マンション名サンマンション青葉台ガーデン
所在地神奈川県横浜市青葉区榎が丘
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩5分
築年月1983年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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